Atidus tyrimas atskleidžia, iš kur atsiranda drėgmė ir kaip greitai ji plinta. Autorius klinikinio šaltumo tonu pažymi drėgną betoną, pelėsių kvapą ir susikaupusį vandenį. Greiti sprendimai – drėgmės surinkėjai, ventiliatoriai, laikini sandarikliai – gali sustabdyti problemą, bet paslėptos priežastys dažnai lieka. Po to seka praktiniai sandėliavimo veiksmai ir tiksliniai remontai, o kiti žingsniai žada planą, kuris paverčia nuolat drėgną rūsį patikimai sausu.
Greiti diagnostiniai žingsniai drėgmės šaltinio nustatymui
Norėdamas greitai nustatyti rūsio drėgmės šaltinį, inspektorius veikia metodiškai: patikrina išorinius paviršius ir latakus, ar nėra susikaupusio vandens ar lietaus vamzdžių išleidimo, patikrina vidines sienas ir grindis, ar nėra įtrūkimų , išmatuoja santykinį drėgnumą ir pažymi drėgmės modelius (sezoninius, po audrų ar nuolatinius) bei stebi ventiliaciją ir prietaisų ventiliacijos angas, kurios gali įleisti drėgną orą.
Inspektorius kataloguoja radinius, fotografuoja drėgnas zonas ir seka drėgmės linijas iki galimų įėjimo taškų. Dirvožemio prisotinimas, užsikimšusi drenažo sistema, struktūriniai pažeidimai ir sustingęs oras palieka aiškius pėdsakus. Pastabos prioritetizuoja priežastis, turinčias įtakos gyventojams ir saugomoms prekėms, padėdamos pagalbininkams imtis tikslingų ir humaniškų
Nedelsiant imamasi veiksmų drėgmei greitai sumažinti
Veikdamas greitai, inspektorius siekia nedelsiant sumažinti drėgmę, imdamasis tikslingų, didelio poveikio priemonių: įrengia nešiojamus oro sausintuvus, kad sumažintų santykinį drėgnumą, sausiklių maišelius padeda kampuose ir sandėliavimo vietose, atidaro arba įjungia priverstinę ventiliaciją (dėžutinius ventiliatorius arba ištraukiamąjį ventiliatorių), kad pagreitintų garavimą, ir izoliuoja permirkusius medžiagų sandariai uždaromuose konteineriuose arba pakelia nuo grindų, kad išvengtų antrinės žalos.
Inspektorius matuoja drėgmę, prioritetą teikia vietoms, kuriose matoma kondensacija, ir cirkuliuoja orą link ištraukimo taškų. Drėgnos paviršiai nušluojami ir išdžiovinami; nedideli nuotėkiai laikinai užsandarinami. Veiksmai registruojami tolesniam stebėjimui, kad pagalbininkai galėtų skubų kontrolę paversti informuotu, ilgalaikiu žalos šalinimu.
Praktiniai daiktų saugojimo ir apsaugos patarimai
Prie žemės paviršiaus, kur susikaupia drėgmė, daiktus geriausia laikyti potencialiai prarandamais, kol nebus įrodyta, kad jie yra sausi ir saugūs.
Greitai apžiūrėkite daiktus: ieškokite pelėsių kvapo, dėmių ar suminkštėjimo.
Pirmenybę teikite išgelbėjamiems daiktams – nuotraukoms, dokumentams, paveldėtiems daiktams – ir sudėkite juos į hermetiškus konteinerius su silikagelio paketais.
Dėžes padėkite ant plastikinių lentynų ar padėklų; vengti kartono.
Plastikiniai konteineriai, metalinės lentynos ir uždaromos įrankių dėžės sumažina riziką.
Audinius prieš sandėliuojant gerai išvėdinkite ir išdžiovinkite; šaldykite trapų popierių, kad sustabdytumėte pelėsių susidarymą, kol jis bus apdorotas.
Ant konteinerių užklijuokite etiketes su datomis ir būklės pastabomis.
Išmokykite namų savanorius kas savaitę tikrinti ir keisti sandėliuojamus daiktus, kad problemos būtų pastebėtos anksti.
Ilgalaikiai struktūriniai ir drenažo sprendimai
Po paviršiumi nuolatinė rūsių drėgmė dažnai rodo struktūrinio vientisumo ir vietos drenažo gedimus, kuriems reikia nuolatinių, inžinerinių sprendimų. Tyrimas atskleidžia nusėdimus, plonas įtrūkimus, užsikimšusius perimetro drenažus ir blogai
Rekomenduojami veiksmai apima pamatų įtrūkimų remontą epoksidinėmis arba poliuretano injekcijomis; išorinių perimetro drenažo sistemų, vedančių į duobę su patikima siurbliu, įrengimą arba keitimą; lietvamzdžių nuolydžio reguliavimą ir prailginimą, kad būtų pašalintas stogo nuotekų vanduo; ir išorinių vandeniui atsparių membranų naudojimą ten, kur mūrinė siena praleidžia vandenį.
Tinkamai atliktos, šios priemonės sustabdo gruntinio vandens patekimą ir sumažina hidrostatinį slėgį. Kvalifikuoti rangovai, aiškūs priežiūros planai ir bendruomenės interesus atspindinti priežiūra garantuoja ilgalaikius, saugius ir tinkamus naudoti sausus rūsius.
Kaip derinti priemones ilgalaikiam sausumui užtikrinti
Apibūdinus konstrukcinius remontus ir drenažo modernizavimą, kitas dėmesio objektas yra tai, kaip suderinti ir derinti priemones, kad jos sustiprintų viena kitą ir užtikrintų ilgalaikį sausumą. Tyrėjai rekomenduoja diagnozuoti šaltinį: gruntinį vandenį, nutekėjimus arba kondensatą.
Jei drėgmė atsiranda dėl dirvožemio, derinkite perimetro drenažą ir išorinę hidroizoliaciją; prieš dengiant dangą užtaisyti įtrūkimus. Jei susidaro kondensatas, derinkite ventiliacijos modernizavimą su tikslingai naudojamu drėgmės surinkėju ir laikinais drėgmės surinkėjais.
Planuojant struktūrinius darbus, teikite pirmenybę nebrangioms, greitai įgyvendinamoms priemonėms, kad apsaugotumėte saugomus daiktus. Derinkite veiksmus, kad išvengtumėte trukdžių – prieš vidaus apdailą įrengti drenažą, prieš sandarinimą užbaigti remontą.
Rezultatas – suderintas planas, kuris tvariai apsaugo rūsį ir juo besinaudojančius žmones.
